Мальта способна удивить. Жители этой небольшой страны говорят на трех языках, два из которых — официальные. На территории архипелага расположены три объекта культурного наследия ЮНЕСКО, в том числе мегалитические храмы, построенные до нашей эры.
Современная Мальта предлагает условия для комфортной жизни: высокий уровень безопасности, льготное налогообложение для обладателей ВНЖ, низкие ипотечные ставки. А еще на Мальте минимум 300 дней в году светит солнце.
Мальта — небольшое островное государство в Средиземном море, расположенное к югу от итальянского острова Сицилия. Ее площадь — 315 км² — сравнима с территорией небольшого российского города, например Смоленска или Пскова.
В состав архипелага входит семь островов, но только три из них заселены: Мальта, Гозо и Комино. При этом на Комино постоянно проживает всего несколько жителей. На скалистых островах Святого Павла, Коминотто и Фильфле обитают только птицы.
Вся деловая и культурная жизнь сосредоточена на острове Мальта, там же находится столица — Валлетта и единственный в стране международный аэропорт.
Остров Гозо привлекает ценителей размеренного темпа жизни и пустынных пляжей — к этому располагают более низкая плотность населения.
Несмотря на небольшие размеры, Мальта играет активную роль в международной политике. Она является членом Европейского Союза, Шенгенской зоны и ООН.
Мальта — парламентская республика. Президент избирается парламентом на пять лет и выполняет в основном церемониальные функции. Он представляет страну на международной арене, подписывает законы и назначает премьер‑министра, но не вмешивается в повседневное управление государством.
Парламент определяет курс страны, утверждает законы и бюджет.
Все рейсы на Мальту прибывают в единственный международный аэропорт в стране. Он расположен в 5 км от Валлетты, в городе Лука.
У Мальты нет прямого авиасообщения с Россией, странами Закавказья и СНГ. Пересадки чаще всего делают в Дубае, Стамбуле и Белграде.
Из России на Мальту удобнее всего добираться через Сербию — из Москвы и Санкт‑Петербурга совершается несколько рейсов в неделю. Цены на билет в одну сторону начинаются от 300 €.
Все европейские государства имеют прямое авиасообщение с Мальтой. Полет занимает от 1,5 до 3 часов. На Мальту летают как крупные мировые перевозчики, так и бюджетные лоукостеры. Например, стоимость перелета из Милана в Валлетту начинается от 20 €.
Разрешение на въезд. Чтобы попасть на Мальту, россияне получают шенгенскую визу. Сроки рассмотрения документов составляют от 15 до 45 дней. Стоимость оформления — 80 €.
Срок действия визы зависит от цели визита. Для краткосрочных поездок, таких как туризм или деловые встречи, она обычно не превышает 90 дней. Остаться на Мальте на более продолжительный срок, а также свободно путешествовать по Европе позволит временный вид на жительство или ВНЖ.
Мальта выдает ВНЖ цифровым кочевникам — самозанятым и фрилансерам. Также статус можно получить при воссоединении с семьей, по учебе, работе или создании бизнеса в стране. Для иностранцев из государств, не входящих в Евросоюз, доступна программа Malta Global Residence Programme — ВНЖ за инвестиции.
ВНЖ за инвестиции дает право свободно перемещаться по государствам Шенгенской зоны и жить в них до 90 дней из 180. Главное — не проводить в любой другой стране более 183 дней в календарном году, чтобы не получить статус ее налогового резидента.
ВНЖ на Мальте выдают инвесторам, которые:
Общая сумма вложений зависит от региона, в котором расположена недвижимость. На юге Мальты и острове Гозо аренда обойдется в сумму от 8750 € в год, покупка — в 220 000 €. Административный сбор составит 5500 €.
В других регионах инвестор арендует недвижимость стоимостью от 9600 € в год или покупает объект на сумму от 275 000 €. Административный сбор — 6000 €.
Для инвесторов с ВНЖ предусмотрен особый налоговый режим. Ставка налога на доход, полученный за границей и переведенный на Мальту, составит 15%. Минимальная сумма налога в год — 15 000 € на семью.
Для доходов и прироста капитала внутри страны действует стандартная ставка 35%.
Претендовать на ВНЖ могут инвесторы старше 18 лет с легальным доходом, владеющие английским или мальтийским языком. Также понадобится медицинская страховка, действующая на территории Евросоюза.
Вид на жительство могут получить родственники заявителя: супруг или супруга, дети до 25 лет, родители, братья и сестры. Важно подтвердить родственную связь свидетельством о браке или рождении. Также для всех членов семьи потребуется действующая медицинская страховка.
Виза цифрового кочевника. Удаленные сотрудники и фрилансеры могут получить ВНЖ на Мальте сроком до четырех лет. Для этого необходимо работать удаленно на компанию за пределами страны либо возглавлять ее. Обладатели ВНЖ могут путешествовать по Шенгенской зоне до 90 дней каждые 180 дней.
Для получения ВНЖ потребуется аренда или покупка недвижимости на Мальте, а также выписка из банка, подтверждающая ежемесячный доход от 3500 €. Вместе с основным заявителем статус могут получить супруг или супруга, а также несовершеннолетние дети. Сумма не меняется в зависимости от состава семьи.
Первую карту резидента выдают на двенадцать месяцев с возможностью продления до четырех лет. Для этого необходимо проживать на Мальте не менее пяти месяцев в году.
Вид на жительство цифрового кочевника не дает права претендовать на ПМЖ или гражданство Мальты.
Для обладателей визы цифрового кочевника действует особый налоговый режим. В первый год налоги не начисляются. А если обладатель визы проживает на Мальте менее 183 дней, то налогом не облагается и зарубежный доход.
ВНЖ на Мальте через создание стартапа могут получить иностранные предприниматели старше 18 лет. Для этого они регистрируют компанию на территории Мальты и инвестируют в ее акции от 25 000 €.
Дополнительно предприниматели обязуются в течение 18 месяцев с момента регистрации компании трудоустроить граждан Европейской экономической зоны, Швейцарии или Мальты.
Программа доступна как предпринимателям, которые планируют открыть новый стартап на Мальте, так тем, кто уже основал инновационную компанию не ранее 7 лет назад. Основатель стартапа должен жить на Мальте более 183 дней в году и платить налоги.
ВНЖ при трудоустройстве в мальтийскую компанию предоставляется сроком на один год и может продлеваться каждый год при сохранении действующего трудового договора. Важно, чтобы компания была зарегистрирована в Национальном агентстве занятости.
Иностранный сотрудник подписывает трудовой контракт и не может сменить работодателя. В противном случае ВНЖ аннулируется, и необходимо подавать новое заявление.
Для продления вида на жительство нужно подать заявление не позднее чем за три месяца до истечения срока действия текущего разрешения.
«Голубая карта» Евросоюза. Это разрешение предназначено для высококвалифицированных специалистов. Основное требование — минимальная зарплата по договору должна в полтора раза превышать средний доход на Мальте. На январь 2025 года он составлял 1963 € в месяц.
Разрешение продолжает действовать, даже если сотрудник лишится рабочего места.
ВНЖ по воссоединению с семьей подойдет членам семьи гражданина или резидента Мальты — супруге или супругу, детям до 18 лет и финансово зависимым взрослым детям. Нужно прожить в стране год и показать доход 392 € на каждого члена семьи.
Вид на жительство действует один год, потом его можно продлить.
Студенческий ВНЖ подходит для иностранцев, планирующие учебу на Мальте. Заявители должны поступить в местное образовательное учреждение — школу, университет или на подготовительный курс — и предоставить договор аренды жилья.
ВНЖ обычно выдается на год. Если обучение длится меньше года, статус оформляется на весь период учебного договора. Для курсов, которые продолжаются менее 90 дней, достаточно оформить шенгенскую визу.
Во время учебы студенты могут подрабатывать, но не более 20 часов в неделю. Для этого требуется специальное разрешение от Национального агентства занятости.
Международный валютный фонд признал экономику Мальты одной из самых сильных в Европе. Согласно отчету, опубликованному в конце 2024 года, экономическая ситуация в стране сохраняет тенденцию к росту. По данным МВФ, рост ВВП в 2024 году составил 5%.
Ожидается, что мальтийская экономика продолжит расти на уровне 4,3% в 2025 и 2026 годах. При этом дефицит государственного бюджета снизился до 4% ВВП в 2024 году и ожидается, что тенденция к снижению сохранится в 2025 и 2026 годах, оставаясь на уровне 3%. МВФ прогнозирует, что к середине 2025 года уровень инфляции стабилизируется на отметке 2%.
Отрасль инновационных технологий вносит существенный вклад в развитие экономики Мальты. Страну называют «островом блокчейна» — она одной из первых создала комплексную нормативную базу для технологии в 2018 году. Эта инициатива привлекла множество бизнесменов: в 2025 год на Мальте зарегистрировано более 300 стартапов с совокупной оценкой в 4,6 млрд евро.
На Мальте развивается сектор цифровых услуг для населения. Например, портал MyHealth предлагает гражданам Мальты дистанционный доступ к своим медицинским записям. Пациенты могут просматривать истории болезней, результаты лабораторных анализов и предстоящие приемы.
С помощью системы e‑ID Мальты жители пользуются онлайн‑сервисами: получают доступ к государственным услугам, подписывают документы в цифровом виде и проводят безопасные онлайн‑транзакции.
Банковскую сферу регулирует Закон о Центральном банке Мальты 2002 года и Закон о банковской деятельности 1994 года. Крупнейшие банки страны — HSBC (Malta) Ltd. и Bank of Valletta — охватывают 80% мальтийского банковского сектора. У каждого из них около 40 филиалов по всей стране.
Базовая процентная ставка на Мальте устанавливается Европейским центральным банком. За последние 25 лет она практически не менялась и составляла в среднем 1,8%. В марте 2025 года она зафиксирована на уровне 3,15%.
В декабре 2024 года средняя процентная ставка по ипотеке на Мальте составила 2,6%.
Обладатели вида на жительство могут подать заявку на получение ипотеки для покупки недвижимости. Среди основных требований к заемщикам — подтвержденный доход, достаточный для обслуживания кредита и покрытия расходов на проживание. Существующие долги, включая потенциальную ипотеку, не должны превышать 35% от общего дохода заявителя.
Цены на жилье, продукты и рестораны на Мальте ниже, чем в ряде ведущих стран Евросоюза. По данным портала Numbeo, индекс стоимости жизни Мальты ниже, чем во Франции и Великобритании, но немного выше, чем в Германии и Италии.
Расходы на жизнь семьи из четырех человек составят в среднем около 2800 € в месяц без учета арендной платы. Коммунальные услуги для квартиры площадью 85 м² обойдутся в 80—150 € в месяц.
Средние цены на товары и услуги на Мальте:
Мальта занимает 50‑е место в мировом рейтинге по индексу качества жизни, согласно данным Numbeo за 2025 год. Для сравнения, строкой выше расположен Гонконг.
Система здравоохранения Мальты занимает 26‑е место в рейтинге Всемирной организации здравоохранения и 19‑е по данным портала Statista.com. По качеству медицинских услуг Мальта опережает Португалию и Корею.
В стране работает сеть частных клиник и восемь государственных больниц — одна из них расположена на Гозо, остальные — на острове Мальта.
Качественное образование. Мальта заняла 41‑е место из 197 в мировом рейтинге стран по индексу уровня образования, согласно данным Программы развития ООН за 2024 год.
Базовое образование является обязательным для детей в возрасте от 5 до 16 лет. Существует три типа школ: государственный, частные и церковные. Для иностранцев обучение будет платным.
Детям иностранцев, как правило, проще интегрироваться в учебный процесс, так как обучение ведется на английском языке. В отличие от других европейских стран, где английский не имеет официального статуса.
Слима считается одним из самых оживленных и удобных для жизни мест. Город расположен на восточном побережье острова Мальта. В шаговой доступности — множество школ, медучреждений, магазинов, кафе.
Из ресторанов, расположенных в бухте Слимы, открывается живописный вид на Сент‑Джулианс и Валлетту.
Валлетта — оживленный и динамичный город, как любая столица. Там хорошо развита социальная и торговая инфраструктура и сосредоточено множество исторических и культурных объектов. По данным ЮНЕСКО, на площади, равной территории застройки Москва‑Сити, сконцентрировано 320 памятников.
Слима и Валлетта популярны у туристов, поэтому в сезон толпы отдыхающих могут доставлять неудобства.
Однокомнатная квартира в Слиме обойдется в сумму от 700 € в месяц, в Валетте — от 900 €.
Гозо — самый уединенный вариант для проживания. Там тихие улицы, пустынные пляжи и множество мест с красивыми видами на Средиземное море. От основного города Виктория, расположенного в центре острова, до побережья не более семи километров. Стоит быть готовым и к довольно скромному набору инфраструктурных объектов. До острова Мальта при необходимости можно добраться на пароме.
Стоимость аренды недвижимости на Гозо начинается от 500 € в месяц. При покупке жилья на Мальте придется получить специальное разрешение от Министерства финансов.
В столице Мальты апартаменты площадью 100 м² обойдутся в 750 000 €.
Население страны составляет чуть более 520 000 человек: в четыре раза меньше, чем в Риме или Париже. При этом Мальта является восьмой по плотности населения страной в мире. По словам местных жителей, трудно пойти куда‑то, не наткнувшись на родственников или знакомых.
Мальтийский язык — это смесь арабского, французского и английского. Большинство мальтийцев свободно говорят на трех языках: мальтийском, английском и итальянском.
В стране расположено 359 церквей, каждый день можно посещать новую. Большинство жителей страны — католики.
На Мальте нет лесов и рек. В стране можно обнаружить только один крошечный лес — Бускетт. По площади он сравним с Летним садом в Санкт‑Петербурге — всего около 30 га. Название происходит от итальянского слова Boschetto, что означает «маленький лес».
Мальта популярна у кинематографистов: в стране снимали такие фильмы, как «Гладиатор», «Троя», «Код да Винчи» и первый сезон сериала «Игра престолов».
1. Мягкий средиземноморский климат. На Мальте более 300 солнечных дней в году, а зимы мягкие и короткие. Круглый год можно наслаждаться отдыхом на свежем воздухе.
2. Членство в Евросоюзе. Мальта предоставляет владельцам ВНЖ доступ ко всем преимуществам жизни в Европе, включая безвизовые поездки по государствам Шенгена.
3. Развитая экономика и стабильный рынок труда. Мальта показывает устойчивый экономический рост, а уровень безработицы остается одним из самых низких в Европе.
4. Высокий уровень безопасности. Мальта считается одной из самых безопасных стран Европы, с низким уровнем преступности и стабильной политической ситуацией.
5. Историческое наследие. Мальта богата древними памятниками, замками и культурными традициями, что делает её уникальным местом для жизни и исследования.
Загруженность туристами. Мальта — популярное туристическое направление, и в сезон там очень многолюдно. Особенно это ощущается в Валлетте, Слиме и Сент‑Джулиансе.
В августе 2024 года страну посетили почти 430 000 туристов, что сопоставимо с численностью населения Мальты. В пиковые месяцы количество людей в стране удваивается. И пока туристы наслаждаются отдыхом, местным жителям приходится мириться с загруженными дорогами, очередями в рестораны, отсутствием привычного уединения даже в отдаленных уголках островов.
Экологические проблемы. Высокая плотность населения и активное строительство привели к загрязнению воздуха и нехватке зеленых зон. Основные источники загрязнения — выхлопные газы и пыль со стройплощадок.
Ограниченные водные ресурсы. На острове нет природных источников пресной воды, поэтому 60% потребляемой воды получают методом опреснения. Местные жители отмечают, что водопроводная вода отличается на вкус от бутилированной.
