ПМЖ на Кипре за инвестиции

Старше 18 лет
Без судимостей и ограничений на въезд в ЕС и Великобританию
Не под санкциями
С доходом от 50 000 € за пределами Кипра
С собственной или арендованной недвижимостью на Кипре

Без судимостей

Финансово зависимые от инвестора

Студенты
Не состоящие в браке
Финансово зависимые от основного заявителя

Да, Кипр принимает заявления инвесторов из России. Чтобы получить постоянный ВНЖ, нужно купить недвижимость, бизнес или ценные бумаги на сумму от 300 000 €.

Постоянный вид на жительство на Кипре выдадут за инвестиции от 300 000 €. Можно инвестировать в недвижимость, бизнес или ценные бумаги. Процесс получения статуса занимает от девяти месяцев с момента подачи заявления.

Инвестор также подтверждает годовой доход от 50 000 €. Если постоянные ВНЖ получают и члены семьи, сумма дохода увеличивается на 15 000 € за супругу или супруга и на 10 000 € — за каждого ребенка.

Расходы на получение постоянного ВНЖ на Кипре включают:

• 300 000 € — инвестиции;
• от 18 000 € — дополнительные затраты на уплату НДС, гербового сбора, а также за предоставление договора купли‑продажи в земельный департамент и юридическое сопровождение сделки.

При подаче заявления на ВНЖ инвестор уплачивает сбор за рассмотрение в размере 500 € за каждого члена семьи. Выпуск карты резидента стоит — 70 € за человека, медицинская страховка — 170 €.

Стандартная ставка НДС составляет 19%. При покупке первого жилья на Кипре действуют льготные условия. Они могут уплатить НДС в размере 5% на первые 130 м², при условии:

• стоимость объекта не более 350 000 €;
• цена сделки не превышает 475 000 €;
• площадь построенных внутренних помещений до 190 м².

Статус постоянного резидента Кипра — это право жить в безопасной стране Европейского союза без ограничений, оптимизировать налоги, учиться в местных школах и университетах, пользоваться бесплатной медициной.

Самый быстрый способ получить постоянный вид на жительство — принять участие в государственной программе Кипре и инвестировать от 300 000 € в экономику страны. Статус выдают на всю жизнь, но можно получить гражданство через восемь лет.

Кипрское гражданство можно получить одним из трех способов — по натурализации, рождению или через брак.

Обладатели постоянного ВНЖ проходят процедуру натурализации. Для этого им нужно прожить в стране не менее 8 лет за последние 11. Заявители также доказывают, что непрерывно жили на Кипре в течение одного года до подачи заявки и не покидали страну более чем на 90 дней в общей сложности.

Срок действия паспорта Кипра — 10 лет для граждан старше 18 лет и пять лет — для детей. Заявку на обновление паспорта подают за шесть месяцев до истечения его срока действия.

Хотя Кипр — часть Европейского союза, он не входит в Шенгенскую зону. Поэтому постоянный ВНЖ на Кипре не дает право на безвизовый въезд в государства Шенгенского соглашения. Но паспорт Кипра открывает возможность путешествий в 168 стран без виз.

Кипрское гражданство нельзя получить за инвестиции. Доступно только три способа — натурализация, рождение и брак.

Инвесторы сначала получают постоянный вид на жительство за вложения в недвижимость или ценные бумаги стоимостью от 300 000 €. И только через восемь лет жизни на острове могут подать заявку на гражданство Кипра.

На Кипре работает программа ПМЖ за инвестиции. Получить временный вид на жительство, или ВНЖ, за инвестиции нельзя. Но статус выдают на других основаниях, например для воссоединения с семьей, учебы, волонтерства, лечения или работы, в том числе удаленной.

Обязательное условие программы золотой визы — сохранять инвестиции. Инвестор может продать недвижимость, но тогда он потеряет статус постоянного резидента. Чтобы этого избежать, можно купить новый объект, стоимость которого не ниже 300 000 €.

Если инвестор получит гражданство или постоянный ВНЖ на другом основании, тогда он может выйти из инвестиций — продать купленный актив: недвижимость или ценные бумаги.

Кипр — одна из лучших налоговых юрисдикций: ставки ниже, чем в других странах Евросоюза. Подоходный налог для физических лиц рассчитывается по прогрессивной шкале от 20 до 35%. Компании уплачивают налог на прибыль в размере 12,5%.

Налогов на имущество, благосостояние, наследство и дарение на Кипре нет.

Налоговым резидентом Кипра можно стать, если жить в стране от 183 дней в году. С 2017 года под определение также попадают те, кто находится на Кипре не менее 60 дней в течение года и:

• не живет в любой другой стране более 183 дней в году;
• не является налоговым резидентом другой страны;
• ведет в стране бизнес или работает по найму;
• владеет жилой недвижимостью.

Нерезиденты уплачивают налог только на доходы, которые получены на территории Кипра.

Обладатели постоянного ВНЖ за инвестиции не вправе работать в стране. Но они могут покупать долю в местном бизнесе, открывать собственные компании или переносить действующие в юрисдикцию Кипра.

Миграционная служба Кипра вправе отказать в выдаче постоянного ВНЖ иностранцам, которые:

• не выполнили условия программы по минимальным требованиях к инвестициям или годовому доходу;
• предоставили ложную информацию о себе или поддельные документы;
• имеют криминальное прошлое или могут угрожать национальной безопасности Кипра.

Каждое заявление рассматривается индивидуально, поэтому обозначить все причины отказа трудно. Перечисленные выше — самые популярные.