Собрать документы, отправить, получить ВНЖ — путь к виду на жительство кажется простым. Но на деле инвесторы сталкиваются с ошибками, которые приводят к отказам, повторным подачам и дополнительным расходам. В статье рассмотрели самые частые и затратные из таких ошибок.
Не все ВНЖ в Евросоюзе доступны россиянам. Некоторые страны вводят ограничения для заявителей с российским паспортом. Например, в Венгрии и Греции для получения ВНЖ потребуется второе гражданство, подойдет в том числе инвестиционное.
В Италии россиянам даже со вторым паспортом не выдадут ВНЖ за инвестиции. Но другие варианты по‑прежнему доступны, в том числе ВНЖ для цифровых кочевников и финансово независимых лиц.
Кроме инвестиций, нужно подтверждать доход или сбережения. Так, инвестор может накопить 300 000 € и купить недвижимость для ВНЖ на Кипре, но без годового дохода от 50 000 € ему откажут в выдаче вида на жительство.
Важно учитывать нюансы статуса и страны резидентства, иначе ВНЖ не решит задачи инвестора.
Так, кипрский ВНЖ не откроет безвизовый въезд в страны Шенгенской зоны. «Золотая виза» в Грецию не подойдет тем, кто хочет получить ВНЖ через покупку недвижимости и сдавать объект в краткосрочную аренду. Там инвестиционную недвижимость разрешено сдавать только на долгий срок.
Решение. Правильный выбор инвестиционной программы — половина успеха. Юристы Legal Immigration помогают выбрать страну получения ВНЖ из доступных вариантов, ориентируясь на цели инвестора. Кроме пожеланий заявителя, они оценивают его возможности и шансы одобрения заявки.
Дополнительное преимущество Legal Immigration — комплаенс‑отдел, который проводит внутреннюю проверку на благонадежность. Такая проверка помогает заранее оценить, сможет ли инвестор получить ВНЖ или стоит выбрать другой способ.
Каждая страна устанавливает требования к документам — список, оформление, язык.
Чаще всего в стандартный пакет входят:
Обычно документы нужно перевести на английский или государственный язык — это делают сертифицированные переводчики. Все копии документов заверяют у нотариуса.
Иногда требуется поставить апостиль — специальный штамп, который подтверждает юридическую силу документа за границей. В России документы апостилируют в ЗАГСе, МВД, Генпрокуратуре и других государственных органах.
Решение. Юристы помогают инвестору правильно подготовить документы к подаче на ВНЖ: передают проверенным переводчикам, заверяю у нотариуса и апостилируют при необходимости. Также помогают заполнить государственные формы — обычно на государственном языке страны резидентства.
Иногда законодательные требования и практика не совпадают. Миграционная служба может потребовать документы, которые не указаны в списках на сайте.
Мы на практике уже отработали такие моменты и заранее готовим исчерпывающий список индивидуально для каждого инвестора. Если же запрашивают дополнительные справки, помогаем оперативно их подготовить.
Если инвестор покупает недвижимость для ВНЖ, стоимость — часто не единственное требование. Также условия программы могут устанавливать:
Предыдущие владельцы могут стать причиной отказа в выдаче ВНЖ. Например, для золотой визы в Грецию не подойдут объекты, купленные у родственников инвестора.
Решение. Департамент недвижимости Legal Immigration помогает выбрать объект, который подходит не только под запросы инвестора, но и под требования страны получения ВНЖ.
Доход с территории России могут не принять. Некоторые страны устанавливают ограничения: россиянам разрешено подавать заявки, но при условии, что доход получают не в России и инвестиции перечисляют с иностранного счета.
Источник дохода ненадежный — инвестор занял деньги, взял их в кредит или заработал в санкционной компании. Некоторые инвестиционные программы допускают покупку недвижимости в кредит, но процесс становится сложнее, а рассмотрение заявки дольше.
Если миграционная служба сомневается в происхождении денег, она запросит дополнительные документы, например банковские выписки или налоговые декларации.
Решение. Юристы Legal Immigration помогают открыть счет в иностранном банке, чтобы перевести инвестиции. При необходимости предлагают решения с промежуточным ВНЖ и вторым паспортом — и также сопровождают при их получении.
Даже если инвестор заранее понимает, что без юридической помощи ему не обойтись, можно промахнуться и с выбором консалтинговой компании.
В сфере иммиграции встречаются недобросовестные агентства, которые предлагают серые схемы получения иностранного статуса. Обычно они связаны с поддельными документами. Если начать сотрудничество с таким агентством, инвестор рискует потерять не только деньги, но и деловую репутацию.
Признаками недобросовестного агентства могут быть:
Решение. Выбор иммиграционного агентства — шаг, к которому следует подойти скрупулезно: изучить отзывы о компании и ее сайт, прийти на бесплатную консультацию и пообщаться с юристами.
Процесс получения ВНЖ в деталях отличается в разных странах, но основные шаги похожи.
Инвестор определяется со страной, ориентируясь на цели и предпочтения. Юристы помогают заранее оценить шансы получения ВНЖ, исходя из биографии заявителя и его финансовой ситуации.
Комплаенс-отдел Legal Immigration проводит внутреннюю проверку инвестора по открытым международным базам. Проверка полностью конфиденциальна и занимает один день — заявителю достаточно заполнить анкету, предоставить копию паспорта и ИНН.
Инвестор собирает документы по индивидуальному списку. Юристы готовят их к подаче на ВНЖ: отдают сертифицированному переводчику, заверяют копии у нотариуса и при необходимости ставят апостиль. Также заполняют государственные формы.
Заявитель перечисляет инвестиции в зависимости от выбранной опции. Юристы сопровождают инвестора при заключении сделки купли‑продажи и помогают выбрать фонды для покупки ценных бумаг
В некоторых странах, например в Венгрии, инвестор сначала подает заявку на ВНЖ и получает одобрение, затем выполняет инвестиционное условие.
Юристы отправляют документы в государственные орган, который занимается рассмотрением заявок.
Юристы записывают инвестора на сдачу биометрии. Он приезжает в страну будущего резидентства, сдает отпечатки пальцев и фотографируется на карту ВНЖ.
Готовые карты резидента забирают лично или по почте.
Инвесторы сталкиваются с ошибками не только в процессе подачи документов на ВНЖ, но и после получения готовой карты. Из‑за них рискуют столкнуться со штрафами или потерей статуса.
Россияне обязаны сообщать МВД России о получении вида на жительство или второго гражданства. Требование касается долгосрочных ВНЖ, но юристы рекомендуют подавать уведомление о любых видах ВНЖ.
В уведомлении указывают:
Срок подачи уведомления — 60 календарных дней с момента получения статуса. Инвестор может заполнить форму на Госуслугах, обратиться в отделение МВД или консульство.
Уведомлять о ВНЖ не обязательно, если россиянин постоянно проживает за границей и не планирует возвращаться в Россию. Но при желании можно подать уведомление через консульство.
Россиянам нужно сообщить о счетах и вкладах в иностранных банках налоговым органам [1] Источник: Обязанность закреплена в Федеральном законе от 10.12.2003 №173‑ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» . Требование относится к физическим и юридическим лицам.
Сообщить об иностранном счете нужно в течение одного месяца со дня открытия счета. Это можно сделать лично в налоговой инспекции, через личный кабинет налогоплательщика или по почте.
Подавать уведомление не нужно, если россиянин проживает за границей более 183 дней в течение календарного года.
В Венгрии, Италии, Греции и на Мальте инвестору не нужно проводить ни дня в году, чтобы сохранить статус резидента. Но некоторые страны устанавливают минимальные сроки пребывания для обладателей золотой визы.
Инвестору с ПМЖ на Кипре достаточно приезжать в страну раз в два года, чтобы поддерживать статус. С португальской золотой визой нужно проводить в стране минимум семь дней в году, с ВНЖ в Андорре — 90 дней в году.
Соблюдает ли инвестор требования, могут проверить при продлении золотой визы.
Статус резидента автоматически не наделяет иностранца налоговыми обязательствами. Но они могут возникнуть, если инвестор:
Если иностранец не живет в стране резидентства, его доход может облагаться налогами дважды. Например, инвестор живет в России и сдает недвижимость в аренду в Греции — ему нужно уплатить подоходный налог как в России, так и в Греции.
Чтобы двойного налогообложения не возникало, страны заключают соглашения о его избежании. В таком случае инвестор платит часть дохода в стране проживания и часть — в стране получения дохода.
Инвесторы получают ВНЖ не только для переезда в другую страну, но и для новых возможностей для жизни, семьи и бизнеса.
ВНЖ в стране Шенгенской зоны открывает безвизовый въезд в другие государства соглашения. Так, обладатель португальского ВНЖ может приехать в Германию, Италию или Австрию — достаточно иметь при себе загранпаспорт и карту резидента.
Предприниматели получают ВНЖ в Евросоюзе, чтобы регистрировать компании и получать доступ ко всему европейскому рынку.
Между странами Евросоюза действует таможенное соглашение, по которому товары и услуги внутри зоны не облагаются пошлинами [2] Источник: Роль Таможенного союза описана на сайте Европейской комиссии . Например, иностранец может открыть компанию в Венгрии и продавать свои услуги в Германии без дополнительных разрешений.
Россияне открывают иностранные счета, чтобы делать международные переводы, оплачивать покупки за границей, хранить сбережения на депозитах. Европейские банки часто отказывают в оказании услуг иностранцам без ВНЖ.
Инвестор и его семья приезжают в страну резидентства в любое время. При этом получать визу и высчитывать дни ее действия не нужно.
С ВНЖ за инвестиции жить в стране — право, а не обязанность. Инвестор может совсем не посещать страну или приезжать на время отпуска.
Инвесторы переезжают в страны с лояльными системами налогообложения, чтобы снизить налоговую нагрузку. Так, на Мальте ставка налога на мировой доход фиксированная — 15%. Инвесторы с мальтийским ВНЖ становятся налоговыми резидентами Мальты и уплачивают налоги ниже, чем в других странах Евросоюза.
Инвесторы с семьями получают ВНЖ, чтобы обеспечить детям международное образование и высокий уровень жизни.
Вузы Германии, Франции, Нидерландов, Швеции входят в топ‑100 лучших в мире, согласно рейтингу Times Higher Education [3] Источник: Рейтинг Times Higher Education оценивает качество обучения, возможности для исследований, международную репутацию вузов . Студенты получают гранты и стипендии, а также участвуют в программах обмена, например Erasmus.
В некоторых странах ВНЖ выдают за покупку недвижимости. Такой вариант вложений решает сразу две задачи инвестора — создать источник пассивного дохода и ликвидный актив, получить статус в стране Евросоюза.
