€250,000
حداقل سرمایه‌گذاری
یونان از سال 2014 اقامت از طریق سرمایه‌گذاری یا همان ویزای طلایی را اعطا می‌کند. الزامات دریافت مجوز اقامت در قانون شمارهٔ 4251 مورخ 1 آوریل 2014 و اصلاحات بعدی آن تعیین شده است.
در سال 2024، دولت یونان گزینهٔ سرمایه‌گذاری در املاک را بازنگری کرد و حداقل مبلغ خرید را در مناطق پرطرفدار به €800,000 و در سایر مناطق به €400,000 افزایش داد.
امکان خرید ملک با €250,000 همچنان وجود دارد، اما گزینه‌های موجود محدود هستند. سرمایه‌گذاران می‌توانند پروژه‌های صنعتی را برای تبدیل به کاربری مسکونی یا ساختمان‌هایی را برای نوسازی خریداری کنند.
مجوز اقامت در یونان همچنین به بستگان نزدیکِ سرمایه‌گذار، از جمله همسر، فرزندان و والدین او اعطا می‌شود.
متقاضیان نیازی به گذراندن آزمون زبان یا تاریخ یونانی ندارند و اقامت در یونان برای حفظ وضعیت اقامت الزامی نیست.
اتریش
بلژیک
بلغارستان
کرواسی
جمهوری چک
دانمارک
استونی
فنلاند
فرانسه
آلمان
یونان
مجارستان
ایسلند
ایتالیا
لتونی
لیختن‌اشتاین
لیتوانی
لوکزامبورگ
مالت
هلند
نروژ
لهستان
پرتغال
رومانی
اسلواکی
اسلوونی
اسپانیا
سوئد
سوئیس
| گزینه | جزئیات | هزینه‌های اضافی |
|---|---|---|
خرید ملک — از €250,000 به بالا |
سرمایه‌گذار یک ملکِ مسکونی یا تجاری خریداری می‌کند. آستانهٔ سرمایه‌گذاری به موقعیت یا نوع ملک بستگی دارد:
سرمایه‌گذار همچنین می‌تواند ملک را به ارث ببرد یا به‌عنوان هدیه دریافت کند. |
€25,000+ €2,000+ €300+ |
سرمایه‌گذاری در صندوق‌ها — از €350,000 به بالا |
سرمایه در واحدهای صندوق‌های سرمایه‌گذاری باز (Open-ended) و صندوق‌های سرمایه‌گذاری جایگزین (Alternative Investment Funds) سرمایه‌گذاری می‌شود. شرایط احراز صلاحیت برای صندوق‌های باز:
صندوق سرمایه‌گذاری جایگزین در صورتی واجد شرایط است که:
|
€2,000+ €300+ |
اجارهٔ ملک — از €400,000 به بالا |
قرارداد اجارهٔ یک هتل یا اقامتگاهِ مبلهٔ گردشگری در یک مجموعهٔ تفریحی با حداقل مدت 10 سال امضا می‌شود. سرمایه‌گذار همچنین می‌تواند قراردادِ مالکیتِ زمانی (Timeshare) تا مدت 60 سال منعقد کند. |
€2,000+ €300+ |
افتتاح حساب سپرده — از €500,000 به بالا |
سرمایه‌گذار یک حساب سپردهٔ مدت‌دار در بانک یونانی به‌مدت یک سال افتتاح می‌کند که به‌صورت خودکار تمدید می‌شود. |
€2,000+ €300+ |
خرید اوراق بهادار — از €500,000 به بالا |
سرمایه‌گذاری‌ها در سرمایهٔ شرکت‌های محلی یا اوراق قرضهٔ دولتی یونان با حداقل سررسید سه‌ساله انجام می‌شوند. سرمایه‌گذار همچنین می‌تواند پرتفوی‌ای از اوراق بهادار قابل معامله در بورس با ارزش کل حداقل €800,000 ایجاد کند. |
€2,000+ €300+ |
شرکت Legal Immigration بررسی مالی سوابق سرمایه‌گذار را از طریق ارزیابی اسناد و تحلیل ریسک‌های احتمالی انجام می‌دهد. این مرحله به شناسایی احتمال رد درخواست کمک کرده و امکان آماده‌سازی مدارک تکمیلی را از پیش فراهم می‌کند.
این بررسی کاملاً محرمانه است و سرمایه‌گذار تنها کافی است یک نسخهٔ کپی از گذرنامه ارائه دهد.
محبوب‌ترین گزینه در میان سرمایه‌گذاران خرید ملک به مبلغ €250,000 یا بیشتر است. به‌جای آن، متقاضی می‌تواند در اوراق بهادار سرمایه‌گذاری کند یا حساب سپرده افتتاح نماید.
در صورت انتخاب گزینهٔ ملک، کارشناسان Legal Immigration در انتخاب ملک مناسب کمک می‌کنند؛ این ملک می‌تواند به‌صورت حضوری در سفر به یونان یا از راه دور بازدید شود.
سرمایه‌گذار بر اساس فهرست مدارک اختصاصی که از سوی وکلا ارائه می‌شود، اسناد لازم را گردآوری کرده و بیمهٔ درمانی تهیه می‌کند. تیم حقوقی با ترجمه و تأیید رسمیِ نسخه‌های اسناد، مدارک را برای ارائه آماده می‌سازد.
سرمایه‌گذار به وکیلی در یونان وکالت‌نامه‌ای اعطا می‌کند تا از طرف او در فرایند خرید ملک و ارائهٔ درخواست مجوز اقامت اقدام کند.
وکیل درخواست و مدارک لازم را برای ثبت شمارهٔ مالیاتی یونان ارائه می‌دهد؛ این شماره برای انجام تراکنش‌ها از جمله خرید ملک الزامی است.
سرمایه‌گذار مطابق گزینهٔ انتخاب‌شده، وجوه را منتقل می‌کند؛ از طریق امضای قرارداد خرید و فروش ملک، خرید اوراق بهادار یا افتتاح حساب سپرده در بانک یونانی.
وکلای پرونده درخواست را از طریق وب‌سایت رسمی ادارهٔ مهاجرت یونان به‌صورت آنلاین ارسال می‌کنند. سرمایه‌گذار گواهی‌نامه‌ای دریافت می‌کند که به او اجازه می‌دهد در مدت بررسی پرونده در کشور اقامت داشته باشد. این گواهی به‌مدت یک سال معتبر است.
وکلای پرونده برای ارائهٔ داده‌های بیومتریک، وقت ملاقات برای سرمایه‌گذار تعیین می‌کنند. متقاضی در موعد مقرر حضور می‌یابد تا از او عکس گرفته شود و اثر انگشتش ثبت گردد.
بررسی درخواست معمولاً طی سه ماه یا بیشتر انجام می‌شود. پس از تأیید، سرمایه‌گذار با ارائهٔ گذرنامه و بازگرداندن گواهی اقامت موقت، کارت مجوز اقامت یونان را دریافت می‌کند.
شرکت Legal Immigration کاملاً در چارچوبِ فعالیت می‌کندقانون شمارهٔ 4251 مورخ 1 آوریل 2014، و اصلاحات بعدی آن
بیش از 11 سال تجربه در زمینهٔ مهاجرت سرمایه‌گذاری و امور مالی برای حل پیچیده‌ترین نیازهای مشتریان.
ما برنامه‌های گام‌به‌گام متناسب با نیازهای مشتریان تدوین می‌کنیم تا بهترین نتایج حاصل شود.
از نخستین جلسهٔ مشاوره تا پس از صدور سند موردنظر، ما پشتیبانی حقوقی ارائه می‌دهیم.
ما شمارهٔ مالیاتی دریافت می‌کنیم، قرارداد اجاره تنظیم می‌کنیم یا اسناد را آپوستیل می‌زنیم — و بنا به درخواست، امور تکمیلی دیگر را نیز انجام می‌دهیم.
ما با برنامهٔ زمانی شما تطبیق می‌دهیم و به پرسش‌ها ظرف 2 ساعت پاسخ می‌دهیم. پروندهٔ شما توسط یک وکیل اختصاصی رسیدگی می‌شود که همواره در دسترس است.
