€250,000
حداقل میزانِ سرمایه‌گذاری
ویزای طلایی، مجوز اقامتی است که در ازای سرمایه‌گذاری در اقتصادِ پرتغال اعطا می‌شود. شرایطِ دریافتِ آن بر اساس قانون اتباع خارجی شمارۀ 23/2007 تنظیم شده است.
مجوز اقامت همچنین برای همسر، فرزندان و والدینِ سرمایه‌گذار صادر می‌شود. این وضعیت هر 2 سال یک‌بار تمدید می‌گردد.
برای دریافتِ مجوز اقامت، سرمایه‌گذاران می‌توانند یکی از 5 گزینه را انتخاب کنند: سرمایه‌گذاری در حوزهٔ فرهنگ و هنر، فعالیت‌های پژوهشی، واحدهای صندوقِ سرمایه‌گذاری، کسب‌وکار، یا ایجادِ 10 شغل.
سرمایه‌گذاری در گزینهٔ صندوق می‌تواند طی 5 تا 10 سال بازگردانده شود.
اتریش
بلژیک
بلغارستان
کرواسی
جمهوری چک
دانمارک
استونی
فنلاند
فرانسه
آلمان
یونان
مجارستان
ایسلند
ایتالیا
لتونی
لیختن‌اشتاین
لیتوانی
لوکزامبورگ
مالت
هلند
نروژ
لهستان
پرتغال
رومانی
اسلواکی
اسلوونی
اسپانیا
سوئد
سوئیس
| گزینه | جزئیات | هزینه‌های اضافی |
|---|---|---|
حمایت از پروژه‌های فرهنگی — از €250,000 |
سرمایه‌گذاران مبلغی را برای بازسازیِ میراث فرهنگیِ ملی یا حمایت از فعالیت‌های فرهنگی پرداخت می‌کنند. باز کردنِ حساب بانکی در پرتغال الزامی نیست. |
از €7,050 |
خریدِ واحدهای صندوقِ سرمایه‌گذاری — از €500,000 |
صندوقِ سرمایه‌گذاری شرکتی مالی است که سرمایۀ سرمایه‌گذاران را جذب کرده و افزایش می‌دهد. این صندوق وجوه را تجمیع کرده و در دارایی‌هایی مانند املاک، کسب‌وکارها یا بازار سهام سرمایه‌گذاری می‌کند. دورۀ نگهداریِ اجباریِ واحدهای صندوق 5 سال است، اما معمولاً سرمایه طی 6 تا 10 سال بازگردانده می‌شود. سود پس از کسرِ کارمزدِ صندوق میان سرمایه‌گذاران توزیع می‌گردد. |
تا 7.5% 0.5 تا 3% از €7,050 |
سرمایه‌گذاری در کسب‌وکار — €500,000 |
سرمایه‌گذار مبلغی را در یک شرکتِ تجاریِ جدید با دفتر مرکزی در پرتغال سرمایه‌گذاری کرده و پنج شغلِ دائمی ایجاد می‌کند. گزینۀ دیگر افزایش سرمایۀ ثبت‌شدۀ یک شرکتِ موجود و ایجاد یا حفظِ پنج شغل است. دفتر مرکزیِ این شرکت نیز باید در پرتغال مستقر باشد. |
از €7,050 |
سرمایه‌گذاری در پروژه‌های علمیِ پرتغال — از €500,000 |
سرمایۀ سرمایه‌گذار به فعالیت‌های پژوهشیِ مؤسساتِ تحقیق و توسعۀ عمومی یا خصوصی در پرتغال اختصاص می‌یابد. همۀ این مؤسسات در برنامۀ ملیِ علم و فناوری ثبت شده‌اند. |
از €7,050 |
ایجادِ 10 شغل در پرتغال |
سرمایه‌گذار باید دست‌کم 10 شغل در پرتغال ایجاد کند. او می‌تواند کسب‌وکارِ خود را راه‌اندازی کرده یا در یک شرکتِ موجود سرمایه‌گذاری کند. قانون حداقل مبلغی برای این نوع سرمایه‌گذاری تعیین نکرده است. |
از €7,050 |
برای آماده‌سازی جهت بررسیِ دپارتمانِ برنامه، شرکت Legal Immigration یک ارزیابیِ مقدماتی انجام می‌دهد. این ارزیابی به شناساییِ پیشاپیشِ ریسکِ رد شدن و یافتنِ راه‌حل کمک می‌کند.
این بررسی کاملاً محرمانه است و سرمایه‌گذار تنها گذرنامهٔ خود را ارائه می‌دهد.
وکلای شرکت Legal Immigration با وکالت‌نامه از طرف سرمایه‌گذار، شمارهٔ شناساییِ مالیاتیِ شخصی (NIF) او را دریافت می‌کنند.
داشتنِ این شماره برای هرگونه تعامل با دولتِ پرتغال الزامی است: خرید یا اجارهٔ ملک، افتتاح حساب بانکی، خرید واحدهای صندوق، پرداخت در فروشگاه‌ها یا مراجعه به کلینیک‌های محلی.
وکلای شرکت Legal Immigration فهرستی از مدارکِ مورد نیاز برای افتتاحِ حسابِ بانکیِ شخصی تهیه می‌کنند که شامل گذرنامه، گواهیِ درآمد و شمارهٔ NIF است. مجموعهٔ کاملِ مدارک برای بررسی به یک بانکِ پرتغالی ارسال می‌شود.
در جریانِ بررسی، ممکن است بانک مدارکِ تکمیلی درخواست کند. وکلای Legal Immigration این درخواست‌ها را پیگیری می‌کنند. پس از تأیید، بانک شمارهٔ حساب و قراردادِ خدمات را صادر می‌کند.
شرکت Legal Immigration به سرمایه‌گذار کمک می‌کند تا صندوقی متناسب با برنامهٔ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری انتخاب کند. ما تمامی اطلاعاتِ رسمی از منابعِ عمومی را ارائه می‌دهیم و برای تصمیم‌گیریِ نهایی، جلسه‌ای مشاوره با مدیرانِ صندوق تنظیم می‌کنیم.
پس از انتخابِ صندوق، سرمایه‌گذار با شرکتِ مدیریتِ صندوق قرارداد امضا کرده و مبلغِ واحدهای صندوق را پرداخت می‌کند.
وکلای شرکت Legal Immigration به سرمایه‌گذار در گردآوریِ مدارکِ مورد نیاز، تکمیلِ فرم‌های دولتی، تأییدِ رسمی و ترجمهٔ اسناد کمک می‌کنند.
نسخه‌های الکترونیکیِ مدارک به سازمانِ ادغام، مهاجرت و پناهندگی (AIMA) ارسال می‌شود. فرآیندِ بررسی حدود چهار ماه زمان می‌برد.
سرمایه‌گذار باید برای ارائهٔ داده‌های بیومتریک خود به پرتغال سفر کند. کارشناسانِ شرکت Legal Immigration برای سرمایه‌گذار و اعضای خانوادهٔ او وقتِ ملاقات در سازمانِ AIMA جهت ارائهٔ حضوریِ داده‌های بیومتریک و مدارک تنظیم می‌کنند.
در این مرحله، سرمایه‌گذار هزینهٔ صدورِ کارتِ مجوزِ اقامت را به مبلغِ €6,045 برای هر عضوِ خانواده پرداخت می‌کند.
سازمانِ AIMA مدارکِ سرمایه‌گذار و اعضای خانوادهٔ او را بررسی می‌کند. این فرآیند از زمانِ ارائهٔ مدارکِ اصلی و داده‌های بیومتریک حدود 6 تا 8 ماه طول می‌کشد.
پس از تأیید، کارت‌های مجوزِ اقامت یا مستقیماً به سرمایه‌گذار تحویل داده می‌شوند یا به وکیلِ دارای وکالت ارسال می‌گردند تا او مدارک را برای سرمایه‌گذار ارسال کند.
برای حفظِ وضعیتِ اقامت، سرمایه‌گذار و اعضای خانوادهٔ او باید هر سال حداقل هفت روز را در پرتغال سپری کنند و هر دو سال یک‌بار گزارشِ دارایی‌های صندوق را ارائه دهند.
مجوزِ اقامت هر دو سال یک‌بار تمدید می‌شود.
از سال 2024، خریدِ واحدهای صندوقِ سرمایه‌گذاری به محبوب‌ترین روش برای دریافتِ ویزای طلاییِ پرتغال تبدیل شده است. در حال حاضر حدود 50 صندوقِ تأییدشده در چارچوبِ این برنامه فعالیت می‌کنند.
شرکت Legal Immigration به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند صندوق‌هایی را انتخاب کنند که با اهدافِ مالی و شخصیِ آن‌ها هم‌راستا باشد. ما تمامی اسنادِ رسمی را ارائه می‌دهیم و برای تصمیم‌گیریِ نهایی جلسهٔ مشاوره با مدیرانِ صندوق ترتیب می‌دهیم.
جدولِ زیر سودآورترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری را نشان می‌دهد. کارشناسانِ حقوقی و برنامه‌های سرمایه‌گذاریِ شرکت Legal Immigration هر صندوقِ موجود را به‌دقت بررسی کرده‌اند و تجربهٔ مدیرانِ صندوق، استراتژیِ سرمایه‌گذاری و سطحِ ریسک را ارزیابی کرده‌اند.
| نام | حوزهٔ سرمایه‌گذاری | واحدهای در دسترس تا | بازده | سررسید |
|---|---|---|---|---|
| صندوقِ سرمایه‌گذاریِ میهمان‌نوازی | شرکت‌های فعال در بخشِ میهمان‌نوازی | سپتامبر 2025 | تا 30% IRR | 6 سال |
| صندوقِ Container | شرکت‌های سنتیِ در حال پذیرشِ فناوریِ هوش مصنوعی | دسامبر 2025 | 15 تا 20% IRR | 10 سال |
| صندوقِ مالی | بخش‌های مسکونی، صنعتی و انرژی | ژانویه 2026 | 8% IRR | 10 سال |
| صندوقِ شاخصی | اوراقِ قرضه، سهامِ ETF، پلتفرم‌های تجارتِ الکترونیک و حمل‌ونقل | آوریل 2026 | 6 تا 8% IRR | 10 سال |
| صندوقِ سرمایهٔ خصوصی | بخشِ سرمایه‌گذاریِ خطرپذیر با تمرکز بر خریدِ وام و اوراقِ قرضه | دسامبر 2026 | 10% IRR | 10 سال |
شرکت Legal Immigration به‌صورت کاملاً منطبق با قوانینِ پرتغال فعالیت می‌کند، از جملهٔ قانونِ اتباعِ خارجی شمارهٔ 23 مورخ 4 ژوئیهٔ 2007 و قانونِ قانونِ تابعیت شمارهٔ 37 مورخ 3 اکتبرِ 1981.
بیش از 11 سال تجربه در زمینهٔ مهاجرت سرمایه‌گذاری و امور مالی برای حل پیچیده‌ترین نیازهای مشتریان.
ما برنامه‌های گام‌به‌گام متناسب با نیازهای مشتریان تدوین می‌کنیم تا بهترین نتایج حاصل شود.
از نخستین جلسهٔ مشاوره تا پس از صدور سند موردنظر، ما پشتیبانی حقوقی ارائه می‌دهیم.
ما شمارهٔ مالیاتی دریافت می‌کنیم، قرارداد اجاره تنظیم می‌کنیم یا اسناد را آپوستیل می‌زنیم — و بنا به درخواست، امور تکمیلی دیگر را نیز انجام می‌دهیم.
ما با برنامهٔ زمانی شما تطبیق می‌دهیم و به پرسش‌ها ظرف 2 ساعت پاسخ می‌دهیم. پروندهٔ شما توسط یک وکیل اختصاصی رسیدگی می‌شود که همواره در دسترس است.
سرمایه‌گذاران پس از دریافتِ مجوزِ اقامت در پرتغال برای دریافتِ خدماتِ تکمیلی به شرکت Legal Immigration مراجعه می‌کنند؛ برای نمونه، جهت تمدیدِ کارت‌های اقامت، پیوستنِ اعضای خانواده یا افتتاحِ حسابِ بانکی.
• تمدیدِ کارت‌های مجوزِ اقامت
• افتتاحِ حسابِ بانکی در پرتغال
• ثبتِ کسب‌وکار در پرتغال
• دریافتِ وضعیتِ اقامتِ دائم
• دریافتِ تابعیتِ پرتغال
• همراهی در سازمانِ AIMA برای انجامِ بیومتریک
• دریافتِ شمارهٔ شناساییِ مالیاتیِ شخصی (NIF)
• دریافتِ شمارهٔ بیمهٔ اجتماعی (NISS)
• تهیهٔ گواهیِ سوابقِ کیفری با مهرِ آپوستیل
