Все о банках Кипра: как выбрать надежный и открыть счет

Обзор банковской системы Кипра

Банковская система Кипра устойчива. В 2025 году местные банки ликвидны: у них достаточно свободных денег, чтобы выполнять обязательства перед клиентами.

Ключевой показатель устойчивости банков — коэффициент капитализации. На Кипре он составляет около 8%: это значит на каждый евро в виде активов приходится минимум 8 евроцентов собственного капитала. Такой уровень показывает, что банки способны покрыть потенциальные убытки и продолжить работу даже в кризисной ситуации.

Уровень проблемных кредитов, или non‑performing loans, снизился до 6,5% в начале 2025 года и составил 1,6 млрд евро. Из 100 выданных кредитов только 6—7 не возвращаются вовремя. Для сравнения: в 2015 показатель был более 40%, то есть каждый второй кредит был проблемным.

Размер и структура активов. Совокупные активы банков Кипра достигли 65,64 млрд евро на конец 2024 года. Это на 0,7% больше, чем в 2023 — тогда сумма составила 65,17 млрд евро. Рост активов означает, что банки расширяют кредитование, развивают инвестиционные инструменты и становятся привлекательнее для клиентов и инвесторов.

Государственная система страхования вкладов защищает счета частных лиц и компаний на случай банкротства банка. Сумма страхового покрытия — до 100 000 € на одного вкладчика в каждом учреждении.

При банкротстве банка государственный Фонд страхования вкладов выплачивает деньги в течение 20 рабочих дней. Защита распространяется на депозиты в евро и других валютах во всех банках, которые зарегистрированы на Кипре.

Мобильный банкинг и цифровые услуги. Кипрские банки активно развивают онлайн‑сервисы. Почти все крупные банки — например, Банк Кипра, Греческий банк и Евробанк — предлагают клиентам приложения, через которые можно делать перевод, оплачивать счета, отслеживать расходы, управлять картами и запрашивать необходимые справки.

Интерфейс банковских приложений доступен на английском. Подключение проходит онлайн — достаточно иметь счет в банке и активную карту. Многие банки внедрили поддержку Apple Pay, Google Pay, интеграцию с Revolut и Wise, а также двухфакторную аутентификацию и биометрию для повышения безопасности. Уведомления о транзакциях приходят мгновенно.

Контроль. Банковская система Кипра подчиняется строгому надзору со стороны национальных и европейских органов.

Основной регулятор страны — Центральный банк Кипра. Он контролирует деятельность коммерческих банков, выдает лицензии, устанавливает нормативы по капиталу, ликвидности и управлению рисками. Следит за соблюдением законодательства о борьбе с отмыванием денег и финансированием терроризма.

На уровне Евросоюза банки Кипра подчиняются требованиям Европейского центрального банка и Европейского банковского управления. Это означает, что кипрские банки обязаны соблюдать единые правила еврозоны — в том числе по отчетности, стресс‑тестам и проверкам устойчивости.

Дополнительно в стране действует Единый механизм надзора SSM, или Single Supervisory Mechanism, — система, которая обеспечивает контроль над крупнейшими банками еврозоны, включая кипрские. Такие банки регулярно проходят аудит и проверку на соответствие международным стандартам.

Центробанк Кипра ужесточил правила работы банков с иностранцами для борьбы с отмыванием денег со 2 июня 2025 года. При открытии счета нерезидент обязан предоставить полный пакет документов: паспорт, адрес регистрации в стране, налоговый номер, доказательства происхождения денег и связи с Кипром.

Банк откажет в открытии счета, если документы не соответствуют требованиям. При изменении информации — например, смене страны проживания — банки могут потребовать новые данные. Если их не предоставить, счет могут заморозить.

Резиденту страны открыть счет в местных банках легче. Самый быстрый способ получить вид на жительство — инвестировать в экономику Кипра.

Какие банки работают на Кипре

В стране действуют 18 лицензированных банков. Среди них — крупнейшие кипрские банки, а также филиалы и дочерние структуры международных финансовых организаций.

Основа финансовой системы страны — пять крупных учреждений: Банк Кипра, Греческий банк, АстроБанк, Анкория Банк и Банк развития Кипра. У них широкая сеть отделений, где обслуживают частных клиентов, предпринимателей и международные компании, предоставляют ипотеку, кредиты, инвестиционные продукты и онлайн‑сервисы.

Банк Кипра, или Bank of Cyprus, основан в 1899 году. Он обслуживает частных лиц и компании, предлагает ипотеку, инвестиционные программы, страхование, премиальные услуги. Активы банка превышают 26 млрд евро, сеть отделений охватывает весь остров.

Признан лучшим частным банком Кипра в 2025 году по версии британского финансового журнала Euromoney.

Греческий банк, или Hellenic Bank, — второй по объему активов. Специализируется на розничном и корпоративном обслуживании, ипотеке, страховании и зеленом кредитовании — выдаче займов на экологические цели, например, покупку энергоэффективного жилья или установку солнечных панелей.

В 2025 году банк объединяется с Евробанком Кипра — будет создана крупнейшая банковская группа страны.

АстроБанк, или AstroBank, работает с 2008 года и специализируется на обслуживании малого и среднего бизнеса. Предлагает кредиты, мультивалютные счета и удобный онлайн‑банкинг. 

В 2025 начал процесс слияния с Альфа‑банком Кипра, сделка оценивается в 200 млн евро и должна завершиться до конца года. Объединенный банк станет третьим по величине на Кипре, с долей около 10% рынка по активам и депозитам.

Анкория Банк, или Ancoria Bank, — самый молодой банк Кипра. Основан в 2016 году, делает акцент на цифровые сервисы и предлагает услуги предпринимателям. Счета открывают и частным лицам, и компаниям. Отделения банка работают в Никосии, Лимасоле и Ларнаке.

Банк Развития Кипра, или Cyprus Development Bank, работает с 1963 года и считается ведущим банком страны в области корпоративного и проектного финансирования. Специализируется на обслуживании крупного бизнеса и институциональных клиентов. 

Признан лучшим корпоративным банком Кипра в 2024 году по версии британского финансового журнала Capital Finance International.

На Кипре для клиентов открыты еще 13 лицензированных финансовых учреждений. Среди них — дочерние структуры и филиалы иностранных банков, например, Альфа‑Банк Кипр и Сосьете Женераль Кипр. Они ориентированы на корпоративных клиентов, трансграничные расчеты, обслуживание инвесторов и состоятельных клиентов.

Банки Кипра, которые работают в 2025 году

График работы. Банки Кипра открыты по будням — с понедельника по пятницу с 8:30 до 13:30. Некоторые отделения работают дополнительно по средам во второй половине дня — с 15:00 до 17:30.

По субботам и воскресеньям, а также в праздники банки закрыты. Список официальных выходных публикуется заранее на сайтах банков и Центрального банка Кипра.

Внутренние переводы и онлайн‑операции через интернет‑банк и мобильное приложение доступны круглосуточно, кроме технических перерывов. Но межбанковские переводы обрабатываются только в рабочие дни — как и в других странах Евросоюза.

Как открыть банковский счет в банке Кипра

Физические лица открывают счета в кипрских банках для хранения денег, расчетов, покупки недвижимости и инвестиций. Доступные валюты — евро, доллары или фунты стерлингов. Ставки по вкладам остаются низкими: даже по срочным депозитам составляют около 2—2,5% годовых. Поэтому счета чаще используют для расчетов, а не как инструмент накопления.

Счет можно открыть только после личного визита в отделение банка. В некоторых учреждениях можно подать предварительную заявку онлайн, но все равно потребуется прийти в банк для подписания документов и идентификации. Процедура занимает от 5 до 10 рабочих дней.

Для открытия счета в кипрских банках потребуются следующие документы:

• паспорт;
• подтверждение адреса проживания — счет за коммунальные услуги или банковская выписка с адресом;
• справка о доходах или выписка с текущего счета;
• справка о налоговом резидентстве или декларация нерезидента. 

Для нерезидентов действуют более жесткие требования. Особенно тщательно проверяют россиян, белорусов и граждан стран с высоким уровнем санкционного риска. Дополнительно банки требуют объяснить цель открытия счета, источник происхождения денег, иногда запрашивают рекомендательные письма от других банков.

Минимальный депозит составляет от 1000 € в зависимости от банка и профиля клиента. Обслуживание счета обходится от 5 € в месяц.

Юридические лица открывают корпоративные счета. Для этого они предоставляют в банк:

• копии паспортов директоров и акционеров компании;
• подтверждение адресов и источников доходов;
• устав компании и другие учредительные документы;
• подтверждение происхождения денег.

Дополнительно банки могут запросить бизнес‑план, описание операций, подтверждение связи с Кипром и лицензию, если компания ведет лицензируемую деятельность.

Как получить ипотеку или кредит в банках Кипра

Ипотеку чаще всего оформляют для покупки жилой недвижимости — апартаментов или дома. В 2025 году ипотечная ставка составляет от 3,5 до 5% годовых. Например, в Сосьете Жене́раль Кипр кредиты на срок от пяти лет предлагают под 3,28% годовых. В банке Анкория — на срок до 35 лет, по ставке от 3,45%.

Первоначальный взнос по ипотеке зависит от банка и типа недвижимости. В большинстве случаев он составляет от 20 до 40% стоимости объекта.

Максимальный срок ипотеки — 40 лет, сумма — 300 000 €. Решение по заявке принимается в течение нескольких недель после анализа финансового положения клиента.

Потребительские кредиты выдают на срок до семи лет. Максимальная сумма — 50 000 €. Например, в Греческом банке ставка начинается от 4,62% при наличии залога и от 6,67% — без него. Среднерыночная ставка составляет около 6,25%, по данным Центрального банка Кипра.

Кредиты выдают заемщикам в возрасте до 65 лет на момент окончания выплат. Заявителю необходимо предоставить источник дохода, справку о налоговом статусе и документ, подтверждающий место проживания на Кипре. Решение принимается в течение четырех недель в зависимости от кейса.

Кредитные карты предоставляют большинство банков. Обычно можно оформить карту с грейс‑периодом — до 50 дней без начисления процентов, если сумма возвращается в срок.

Кредитный лимит устанавливается индивидуально, на основе анализа доходов и трат клиента. Чаще всего он составляет от 500 до 5000 €, но может быть выше при наличии залога или долгосрочном сотрудничестве с банком. 

Процентная ставка по кредитным картам выше, чем по потребительским займам. Например, в Греческом банке ставка по картам составляет около 12% годовых против 4,62% по кредиту.

Кредитные карты можно использовать для покупок в магазинах, онлайн‑оплаты, снятия наличных и бесконтактных платежей. Банки предлагают программы бонусов и кешбэка, а также карты с привязкой к международным системам Visa и Mastercard.

Как инвестору получить ПМЖ на Кипре и пользоваться услугами местных банков

Постоянный вид на жительство за инвестиции — самый быстрый способ стать резидентом Кипра. Статус получают в срок от девяти месяцев.

Кто может получить. Иностранец старше 18 лет, без судимостей и ограничений на въезд в Евросоюз и Великобританию.

В заявку на постоянный ВНЖ разрешено добавить членов семьи:

• супругу или супруга;
• детей до 17 лет;
• детей от 18 до 24 лет включительно — студентов, не состоящих в браке и финансово зависимых от инвестора.

Заявитель подтверждает адрес регистрации на Кипре и доход от 50 000 € из‑за границы. При добавлении в заявку родственников сумма дохода увеличивается: на 15 000 € за супругу или супруга, на 10 000 € за ребенка.

Условия. Чтобы получить постоянный вид на жительство, заявитель инвестирует от 300 000 €:

• в недвижимость — жилые объекты разрешено покупать только на первичном рынке, коммерческие — без ограничений;
• акции кипрской компании, которая ведет коммерческую деятельность и имеет персонал в стране не менее пяти человек;
• паи кипрской инвестиционной организации — например, в фонды AIF, AIFLNP и RAIF.

Покупка недвижимости — самая популярная опция. Ее выбирают около 90% заявителей. Инвесторы приобретают один или два объекта на общую сумму от 300 000 € и уплачивают НДС в размере 19%. 

НДС снижается до 5% на первые 130 м² площади объекта, если выполняются все условия из списка:

1. Иностранец впервые покупает недвижимость на Кипре.
2. Недвижимость используется для личного проживания.
3. Общая площадь внутренних помещений — до 190 м².
4. Стоимость объекта — до 350 000 €.
5. Общая стоимость сделки — до 475 000 €.

Вернуть вложения возможно, но только если обладатель постоянного вида на жительство за инвестиции откажется от статуса или получит другой — ВНЖ по иному основанию или гражданство Кипра. 

Претендовать на паспорт Кипра можно, если прожить в стране не менее 8 лет за последние 11. В течение года перед подачей заявки нельзя покидать страну более чем на 90 дней.

Главное о банковской системе Кипра

1. В 2025 году на Кипре работают 18 лицензированных банков, включая отделения международных.
2. Депозиты физических и юридических лиц застрахованы на сумму до 100 000 € в каждом банке.
3. Процентные ставки по вкладам низкие: 2—2,5% годовых, даже на срочные депозиты.
4. Потребительские кредиты доступны по средней ставке — 6,25%, максимальный срок — 7 лет. Ипотеку можно оформить под 3,5—5% годовых на срок до 40 лет.
5. Открыть счет на Кипре проще с постоянным видом на жительство. Его можно получить, например, за инвестиции в недвижимость или ценные бумаги от 300 000 €.