Кипр — популярное направление для открытия и ведения бизнеса в Евросоюзе. В стране можно зарегистрировать новую компанию, перенести действующий бизнес или открыть филиал зарубежной фирмы.
Предпринимателей привлекает возможность вывести бизнес на европейский рынок, упрощенные правила регистрации и гибкая налоговая система. На Кипре действует одна из самых низких ставок налога на прибыль в Евросоюзе — 12,5%.
1. Выход на многомиллионный рынок. Кипр входит в состав Евросоюза с 2004 года. Это означает, что зарегистрированная на острове компания получает статус европейского юридического лица. Он дает право свободно предоставлять услуги и поставлять товары в страны Евросоюза без таможенных пошлин и дополнительных лицензий.
Кипрские компании могут беспрепятственно продавать продукцию, заключать контракты, привлекать инвестиции и нанимать сотрудников из других стран Евросоюза. Они вправе участвовать в европейских тендерах и получить финансирование по общеевропейским программам.
2. Оптимизация налогов. Корпоративный налог на Кипре составляет 12,5% — это один из самых низких показателей в Евросоюзе. Налог взимают с прибыли компаний от деятельности по всему миру.
Компании могут дополнительно воспользоваться налоговой льготой IP Box для прибыли от интеллектуальной собственности и получить NID — вычет по условному проценту от нового капитала.
3. Английский язык — основной для ведения бизнеса. Не нужно экстренно учить греческий, чтобы зарегистрировать в стране компанию. Все корпоративные документы — уставы, договоры, отчетность — можно оформлять на английском языке.
Большинство бухгалтеров, юристов, банковских сотрудников и государственных регистраторов на Кипре свободно владеют английским, что упрощает решение бизнес‑вопросов.
4. В стране работают бизнес‑инкубаторы, акселераторы и венчурные фонды, которые помогают привлекать инвестиции и развивать инновационные проекты. Многие из них предоставляют не только офисные площадки и менторскую поддержку, но и начальное финансирование для развития бизнеса.
Наиболее известные инициативы — CyRIC, IDEA Innovation Center, Gravity Ventures, Kinisis Ventures, а также программы при участии Кипрского фонда исследований и инноваций RIF. Эти организации сотрудничают с университетами, инвесторами и государственными структурами.
Предприниматели Кипра могут получить доступ к финансированию от Европейского инвестиционного банка и участвовать в программах Horizon Europe и EIC Accelerator, направленных на развитие технологического бизнеса в Евросоюзе.
5. Выгодное географическое положение. Кипр расположен на пересечении торговых путей Европы, Азии и Африки, что делает его стратегически важным логистическим и деловым узлом в регионе Восточного Средиземноморья. Такая локация позволяет компаниям быстро наладить экспорт и импорт товаров и управлять поставками сразу на нескольких континентах.
Близость к ключевым рынкам дает возможность кипрским компаниям работать не только с Евросоюзом, но и со странами СНГ, Ближнего Востока и Северной Африки. Основной поток грузоперевозок осуществляется через порты Лимасола и Ларнаки.
6. Стабильный рынок труда. На Кипре много специалистов в сфере ИТ, бухгалтерии, финансов, туризма. Большинство свободно говорит на английском языке. Уровень безработицы в 2024 году составил 5%, что ниже среднего по Евросоюзу — 5,9%. Это значит, что рынок труда устойчивый.
7. Возможность получить ПМЖ. Иностранцы могут открыть бизнес на Кипре, даже если у них нет вида на жительство. Владельцы международных компаний с уставным капиталом от 260 000 € вправе претендовать на ПМЖ через иммиграционное разрешение. Главное условие — деятельность бизнеса не должна наносить ущерб экономике страны.
Иностранцы также могут получить постоянный вид на жительство на других основаниях — например, за инвестиции от 300 000 € в недвижимость или ценные бумаги.
Туризм. Туристическая сфера — один из ключевых драйверов экономики, на нее приходится более 20% ВВП страны. Например, в 2023 году Кипр посетили около 3,8 млн туристов, что почти в 4 раза превышает численность местного населения.
Бизнес в сфере туризма представлен на Кипре в разных формах: гостиницы, апарт‑отели, частные виллы для аренды, рестораны и кафе, туроператорские компании, прокат автомобилей и яхт, дайвинг‑центры и экскурсионные бюро.
В стране активно развивается медицинский туризм — популярностью пользуются частные клиники, спа‑курорты и программы реабилитации.
Рынок недвижимости. В 2024 году продажи жилых и коммерческих объектов на Кипре достигли рекордного уровня с 2007: в Земельном департаменте было зарегистрировано 15 797 договоров купли‑продажи.
Около 70% всех сделок на рынке недвижимости приходится на регионы Лимасола, Пафоса и Ларнаки. У покупателей востребованы как апартаменты и виллы у моря, так и коммерческие помещения — склады, офисы и гостиницы.
Стоимость аренды недвижимости растет во всех регионах Кипра. Самые высокие цены в Лимасоле: там аренда однокомнатной квартиры составляет в среднем 1200 € за месяц. Самые доступные цены — в Фамагусте, от 400 €.
Технологии. В 2025 году сфера ИТ и телекоммуникаций вносит наибольший вклад в ВВП Кипра — 9,6%. За 10 лет доходы выросли на 277% — с 619 млн евро до 2,33 млрд евро.
Среднегодовой рост добавленной стоимости в ИТ‑секторе на Кипре составил 15% — это самая быстрорастущая отрасль экономики. Для сравнения, гостиничный бизнес и общественное питание увеличивают вклад в ВВП на 12,7%, сектор административных и вспомогательных услуг — на 10%.
Кипр считается технологическим хабом Евросоюза. В стране зарегистрированы около 1000 ИТ‑компаний, в том числе международные гиганты: Wargaming, eToro, Nexters, Exness. Они выбирают Кипр из‑за льготной налоговой системы, англоязычной среды и доступа к рынку Евросоюза.
Судоходство — одна из старейших и стратегически значимых сфер кипрской экономики. Кипр занимает 3‑е место в Европейском союзе и 11‑е в мире по размеру торгового флота под национальным флагом. На начало 2024 года под флагом Кипра зарегистрировано около 1100 судов.
Сектор судоходства дает Кипру около 7% ВВП и обеспечивает около 9 тысяч рабочих мест. При этом активно развивается не только флот, но и сопутствующие услуги: судовое страхование, морское право, логистика, морская инженерия и обучение экипажей.
Главный центр морского бизнеса на Кипре — Лимасол. Там расположены головные офисы крупных международных судоходных компаний: Columbia Shipmanagement, Bernhard Schulte Shipmanagement, MSC Cyprus и Interorient.
Частная компания с ограниченной ответственностью, или Private Limited Company, — самая популярная форма бизнеса на Кипре, особенно среди иностранных инвесторов. Компания создается как отдельное юридическое лицо, ответственность учредителей ограничена размерами их долей в уставном капитале. Такой формат хорошо подходит для малого и среднего бизнеса.
Частная компания вправе иметь от 1 до 50 акционеров, директором может стать как резидент Кипра, так и иностранец. Компания обязана вести финансовую отчетность и проходить аудит, а также назначить секретаря. Функции последнего может исполнять директор, если он единственный сотрудник.
Размер уставного капитала не закреплен в законе, на практике его указывают от 1000 €. Это демонстрирует платежеспособность перед контрагентами и банками.
Общее партнерство, или General Partnership, — форма бизнеса, где два и более человека совместно управляют компанией и поровну делят риски и ответственность. Подходит для семейного бизнеса, небольших компаний в сфере услуг, торговли и производства, когда партнеры хорошо знают друг друга. Уставный капитал для такой компании не нужен.
Прибыль распределяется между партнерами, каждый из них подает индивидуальную налоговую декларацию.
Ограниченное партнерство, или Limited Partnership, работает по схеме: генеральный партнер — управляет бизнесом и несет полную ответственность, остальные партнеры вносят деньги и рискуют только ими. Деньги переводят на счет компании, но не формируют уставный капитал.
Ограниченное партнерство часто используется в инвестиционных проектах, стартапах и венчурном капитале, где один человек управляет, а другие просто финансируют бизнес.
Публичная компания с ограниченной ответственностью, Public Limited Company, подходит крупным бизнесам, особенно тем, кто планирует привлекать инвестиции на бирже. Это юридическое лицо с более жесткими требованиями по структуре и отчетности.
Минимальный уставный капитал — 25 630 €, количество акционеров не ограничено. Управление ведут как минимум два директора и назначенный секретарь. Публичная компания обязана вести открытую финансовую отчетность и проходить ежегодный аудит. Такая форма позволяет выпускать акции для публичного размещения.
Филиал иностранной компании, или Branch, — представительство иностранного бизнеса на Кипре без создания отдельного юридического лица. Головная компания полностью контролирует филиал и несет ответственность за его деятельность. Управление осуществляет головной офис, на месте работает назначенный представитель.
Уставный капитал не требуется. Но компании необходимо вести отчетность по филиалу, подавать налоговые декларации, платить налог на прибыль и вести бухгалтерию.
Регистрация компании на Кипре обычно занимает от 7 до 15 рабочих дней, включая получение всех разрешений. Основатель компании подает документы в Департамент регистрации компаний.
Иностранные предприниматели могут зарегистрировать компанию на Кипре удаленно, предоставив необходимые документы и доверенность местному представителю.
Перед регистрацией бизнеса нужно выбрать уникальное название и получить его одобрение в Департаменте регистратора компаний Кипра D.R.C.O.R.
Название компании не должно:
Если в названии используется имя человека, он должен быть директором или акционером компании.
Департамент рассматривает заявление до пяти рабочих дней. После одобрения название резервируется на шесть месяцев, в течение которых необходимо завершить регистрацию компании.
Компания должна иметь реальный офис или место для хранения документов, а не просто почтовый ящик. По юридическому адресу направляются официальные уведомления и корреспонденция от государственных органов, в том числе письма от Департамента регистратора компаний.
Предприниматель оформляет уведомление о юридическом адресе одновременно с подачей формы HE2 о регистрации компании. Если в дальнейшем адрес изменяется, компания обязана подать новую форму HE2 в течение 14 дней.
В список входят:
Документы составляются на греческом или английском языке и подписываются учредителями компании.
После проверки и одобрения документов компания получает регистрационный номер и сертификаты о регистрации, акционерах, директорах, адресе, уставе.
Налоговый номер нужен, чтобы компания смогла вести легальную деятельность в стране, открывать банковский счет, платить налоги или подавать отчетность.
Чтобы получить налоговый номер, подают заявление вместе с базовыми корпоративными документами: свидетельством о регистрации, уставом, данными о директорах и юридическом адресе. Процедура занимает 3—5 рабочих дней.
Если оборот компании превышает 15 600 € в год, нужно зарегистрироваться в системе НДС, а также в системе соцстрахования, чтобы нанимать сотрудников.
Владелец предоставляет в местный банк сертификат о регистрации компании и ее устав, паспорт и подтверждение адреса проживания.
Процедура занимает от 5 до 10 дней. Минимальный депозит зависит от банка — обычно от 1000 до 5000 €.
Налог на прибыль составляет 12,5%. Для многонациональных корпораций с годовым доходом свыше 750 млн евро ставка выше — 15%. Налог начисляется на разницу между мировыми доходами и расходами.
Не облагается налогом прибыль от продажи ценных бумаг, разницы валютных курсов и дивиденды. Если компания работает в убыток, она может учесть эти потери в течение следующих пяти лет — и таким образом снизить налоги, когда снова начнет получать прибыль.
Специальный налоговый режим NID, или Notional Interest Deduction, позволяет компаниям снизить налогооблагаемую прибыль на 80%, если они используют собственный капитал для инвестиций. Благодаря этому реальная ставка налога может уменьшиться до 2,5%.
Для ИТ‑компаний действует режим IP Box: по нему не облагается налогом 80% прибыли от использования интеллектуальной собственности, созданной на Кипре. Это относится к лицензиям, сублицензиям и правам на программный код, кроме стандартных приложений и игр.
Налог на прирост капитала — 20%. Он применяется, если компания получает прибыль от сделок с недвижимостью или продажи акций компаний, которые владеют объектами на Кипре.
Стандартная ставка НДС — 19%. Пониженную применяют к некоторым категориям товаров:
От уплаты НДС освобождены арендодатели жилой недвижимости, образовательные учреждения, медицинские и социальные службы, а также компании финансового и страхового сектора.
Взносы на социальное страхование — 20,2%. Из них 8,3% оплачивает работодатель, 8,3% — сотрудник, 3,6% — государство.
Взнос на нужды обороны выплачивают все компании, зарегистрированные на Кипре. Ставка взноса варьируется в зависимости от дохода — от 2,25 до 30%.
Отчетность на Кипре подается ежегодно: налоговая декларация должна быть отправлена в Налоговый департамент не позднее 31 марта следующего года. При этом компании обязаны вести бухгалтерский учет и проходить аудит, даже если не ведут активную деятельность.
Иностранные предприниматели могут получить постоянный вид на жительство, если открывают на Кипре компанию, которая работает в стратегически важных для страны секторах экономики — ИТ, судоходстве, туризме, образовании, финансовых услуг. Главное условие — уставный капитал компании должен быть не менее 260 000 €.
Постоянный вид на жительство оформляется как иммиграционное разрешение, которое выдает Департамент регистрации и миграции. Вместе с основателем компании статус могут получить и члены его семьи — супруг или супруга и дети до 24 лет включительно.
ПМЖ на Кипре предоставляют и за инвестиции. Например, при покупке недвижимости или ценных бумаг на сумму от 300 000 €. Одна из опций предусматривает покупку акций кипрской компании, которая ведет коммерческую деятельность и имеет минимум пять сотрудников в штате.
Инвесторы получают постоянный вид на жительство в срок от девяти месяцев. В заявку можно включить супруга или супругу, а также их детей до 24 лет включительно.
