Инвестиции в культурные проекты или фонды: что выбрать для «золотой визы» в Португалию

Как получить золотую визу в Португалию

В Португалии выдают ВНЖ за инвестиции в экономику страны — так называемую золотую визу. Минимальные вложения — 250 000 €, столько нужно инвестировать в реконструкцию объектов национального наследия или в поддержку культурной деятельности. Другие опции требуют инвестиций от 500 000 €.

Процесс получения вида на жительство занимает от 12 месяцев, статус действует два года. ВНЖ можно продлить на такой же срок — потребуется сохранять инвестиции и проводить в стране семь дней в году. Через пять лет жизни в стране иностранец вправе претендовать на гражданство Португалии.

Две самые популярные опции золотой визы — безвозвратный взнос в поддержку культурных проектов и покупка паев инвестиционных фондов. Ранее инвесторы чаще приобретали недвижимость, чтобы получить ВНЖ, но в 2023 году эту опцию отменили.

Расходы на получение золотой визы в Португалию

Поддержка культурных проектов. Инвесторам необходимо сделать безвозвратный взнос от 250 000 € на реконструкцию объектов национального наследия или в поддержку культурной деятельности Португалии.

К дополнительным расходам на получение золотой визы относятся:

• госпошлина за обработку заявления — 620 €;
• сбор за выпуск карты резидента — 6180 €;
• медицинская страховка на год — от 250 €.

Покупка паев. Чтобы претендовать на золотую визу, заявитель вкладывает от 500 000 € в паи инвестиционного фонда — финансовую компанию, которая привлекает и приумножает капитал инвесторов. Фонд собирает деньги и вкладывает их в активы, например недвижимость, бизнес или фондовый рынок.

Минимальную сумму инвестиций разрешается разделить между несколькими фондами, вкладывать все деньги в один необязательно.

При инвестировании платят комиссию до 7,5%. Фонды ежегодно берут комиссию — от 0,5 до 3% с прибыли. Также инвесторы оплачивают обслуживание банковского счета: стоимость услуги зависит от ее типа и банка.

Дополнительные расходы на получение золотой визы составляют от 7050 € на каждого члена семьи. Нужно уплатить госпошлину за обработку заявления и сбор за выпуск карты ВНЖ, купить медстраховку.

Требования к заявителю на золотую визу

Претендовать на ВНЖ в Португалии за инвестиции вправе граждане стран, которые не входят в Евросоюз. Заявитель должен быть старше 18 лет и не иметь судимостей, подтвердить легальность происхождения инвестиций и источник дохода из‑за границы.

Поддержка культурных проектов. Россияне и белорусы получают золотую визу, только если у них есть второй паспорт или ВНЖ другой страны. Например, гражданство Вануату за инвестиции.

Покупка паев. Россияне и белорусы могут инвестировать в фонды по национальному паспорту. Но ВНЖ или второй паспорт понадобится для открытия португальского банковского счета — именно с него переводят деньги в фонды.

Иностранец должен сохранять инвестиции от пяти лет, чтобы ему продлили ВНЖ. В договоре на покупку паев прописывается их минимальный срок удержания — обычно от 6 до 10 лет. В течение этого времени погасить паи нельзя.

Требования к членам семьи инвестора

Состав участников не зависит от выбранной опции. Вместе с инвестором золотую визу в Португалию получают супруг или супруга, финансово зависимые дети до 26 лет и родители любого возраста. 

Совершеннолетние дети тоже должны финансово зависеть от инвестора и учиться в университете.

Возможные риски инвестирования

При поддержке культуры инвестор выбирает утвержденные государством проекты и не несет никаких рисков.

За сертификацию проектов отвечает Управление культурной стратегии, планирования и оценки Португалии — GEPAC. Эта организация работает под руководством Министерства культуры и оценивает, соответствует ли проект национальной культурной политике.

GEPAC регулярно обновляет список сертифицированных проектов ^[1] Источник: На сайте GEPAC опубликован список одобренных для инвестиций проектов . Если инвестор делает взнос в один из таких проектов, он получает ВНЖ в Португалии.

Покупка паев. Если претендент на ВНЖ инвестирует в фонды, он несет некоторые риски. Например, фонд может закончить отчетный период без прибыли или доходность от инвестиций может нивелироваться изменениями курса валют.

Процесс инвестирования

Поддержка культурных проектов. Инвестор выбирает проект, утвержденный GEPAC, и передает юристам оригиналы необходимых документов:

• заграничный паспорт;
• справку об отсутствии судимости;
• банковские справки;
• налоговые декларации.

Юристы Legal Immigration отдают документы на перевод, затем заверяют их у нотариуса.

Для инвестиций в проекты культуры необязательно открывать счет в португальском банке. Перевод можно сделать из любого нероссийского банка, который не находится под санкциями Евросоюза. 

В течение 10 дней заявитель сообщает в GEPAC о переводе инвестиций. После этого ведомство выдает подтверждение выполнения инвестиционного условия. Документ дает право подать заявление на получение золотой визы.

Электронные копии документов на получение ВНЖ в Португалии отправляют на рассмотрение в Агентство интеграции, миграции и убежища. Срок обработки заявления — от четырех месяцев.

После предварительного одобрения заявления всем членам семьи необходимо приехать в Португалию, чтобы лично подать документы и сдать биометрические данные.

Антон Молчанов Заместитель руководителя юридического департамента

Покупка паев. Процесс инвестирования в фонды занимает на 1—2 месяца больше времени. Это связано с тем, что инвестору необходимо открыть счет в португальском банке и перевести туда деньги. Россиянам и белорусам потребуется показать наличие источника дохода за пределами России и Беларуси.

Иностранец выбирает фонд, который одобрен Национальным управлением по рынку ценных бумаг — CMVM ^[2] Источник: На официальном сайте CMVM публикуется реестр фондов и управляющих компаний . Фонд должен соответствовать нормативным актам Европейского союза, выполнять процедуры по борьбе с отмыванием денег и тщательной проверке инвестора. 

Россиянам и белорусам доступны фонды четырех управляющих компаний:

1. Mercan — фонд Private Equity Fund II.
2. BlueCrow — фонды Finance Fund, Next Tech Fund, Agrobusiness Fund.
3. Saratoga Capital — фонд Portugal Investment 1.
4. Quadrantis Capital — фонды Private Equity Fund, FCR Hospitality Fund, Portuguese Energy Efficiency Fund II.

После выбора фонда инвестор подписывает договор с управляющей компанией, в котором указана сумма инвестиций и согласие на условия обслуживания: минимальный взнос, комиссию, срок удержания денег, возможность дополнительных взносов или досрочного выхода. 

Сумму 500 000 € можно вложить в разные фонды, но с учетом минимального порога инвестиций. Например, в фонде Portugal Investment 1 эта сумма составляет 250 000 €, а в Next Tech Fund — 50 000 €.

После зачисления денег фонд выдает подтверждение о владении паями и справку из банка о проведенной сделке. Эти документы подтверждают выполнение условий инвестирования для получения золотой визы в Португалию.

Управление инвестициями

Поддержка культурных проектов. Инвестор делает безвозмездный взнос на реконструкцию объектов национального наследия или в поддержку культуры. Управлять инвестициями не нужно.

Покупка паев. Инвестиционный фонд объединяет капитал нескольких инвесторов и распределяет его между различными активами. Влиять на решения фонда и выбор активов инвестор не может. 

Обычно деньгами фонда распоряжается управляющий и инвестиционный комитет. При этом деятельность фонда регулируется Национальным управлением по рынку ценных бумаг Португалии.

Раз в год инвестор получает финансовый отчет о прибыли фонда за прошедший год. Также он может участвовать в онлайн‑встречах обладателей паев. Порядок и периодичность таких собраний определяет управляющий.

Доходность инвестиций

При поддержке культурных проектов инвестор не получает дохода и не может вернуть вложенные деньги. Взнос приравнивается к пожертвованию.

Покупка паев. На инвестициях в фонды иностранец может заработать от 2 до 20% годовых. На доход влияет инвестиционная стратегия и тип активов фонда. Например, прибыль инвестиций в гостиничный бизнес составляет около 2%, а в инновационные активы фонда Finance Fund — около 20%.

Инвестор получает деньги с учетом роста стоимости паев в конце срока удержания инвестиций. Например, для фонда Agrobusiness Fund минимальный срок — восемь лет.

Фонды могут выплачивать инвесторам ежегодные дивиденды. Решение о выплате зависит от годовой прибыли. Все условия оговариваются в договоре, который инвестор заключает с фондом.

Доступные россиянам фонды Португалии для золотой визы

Налоги при инвестировании и после

Вложения в культурные проекты Португалии не приносит дохода инвестору, платить налоги не нужно.

Владелец паев инвестиционных фондов может получать дивиденды, которые облагаются налогом. Для нерезидентов Португалии ставка фиксированная — 25%.

Если инвестор живет в Португалии более 183 дней, он становится налоговым резидентом страны. Тогда ставка на доход от инвестиций составит от 13 до 48%. Кроме того, нужно будет оплатить «взнос солидарности» от 2,5 до 5%.

Какую опцию выбрать, чтобы получить золотую визу

Выбор инвестора может зависеть от минимального порога вложений для получения ВНЖ. По опции с культурными проектами сумма составляет 250 000 €, при покупке паев — 500 000 €. При этом у каждой опции есть свои преимущества и недостатки — в таблице сравнивает их по самым важным критериям.

Главное о популярных опциях золотой визы в Португалию

1. Золотую визу в Португалию выдают за инвестиции от 250 000 €, срок получения — от 12 месяцев.
2. Самые популярные опции — взнос от 250 000 € в поддержку культурных проектов и покупка паев инвестиционных фондов на сумму от 500 000 €.
3. При поддержке культурных проектов вернуть инвестиции или получить доход нельзя.
4. Владельцы паев инвестфондом могут получать дивиденды или доход в конце срока размещения инвестиций — не менее шести лет.
5. Для сохранения ВНЖ в Португалии инвестор должен проводить в стране не менее семи дней в году. Претендовать на гражданство Португалии можно через пять лет.